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SPETTACOLO PATRIANI

BELEZA, INOVAÇÃO & SUSTENTABILIDADE.

– Quando a PATRIANI decidiu lançar mais um prédio em São Bernardo, recomendamos aos nossos arquitetos que encontrassem um terreno em uma excelente localização… Missão cumprida ! Então o desafio foi desenvolver um projeto tão espetacular quanto a região do Centro e Jardim do Mar. E assim nasceu o SPETTACOLO PATRIANI

O prédio será construído em um terreno de mais de 8 mil metros quadrados. Serão duas torres e muito, mas muito espaço para lazer ! 

Cada apartamento terá 2 ou 3 vagas na garagem e uma delas será uma vaga fechada nas laterais, tipo garagem americana. Cabe até uma Amarok com as quatro portas abertas. É muito legal, porque você pode guardar bastante coisa que não cabe no apartamento e até usar o espaço como oficina ou ateliê.

(Deslize as imagens para as laterais)
Fachadas
FACHADA DIURNA
Fachada Noturna
FACHADA NOTURNA
Delivery Room
DELIVERY-ROOM
Implantação piso elevado lazer externo
IMPLANTAÇÃO - PISO ELEVADO - 1º ANDAR - LAZER EXTERNO
Piscina adulto
PISCINA ADULTO
Churrasqueira
CHURRASQUEIRA C/ FORNO DE PIZZA E CHOPEIRA
Casa de campo
CASA DE CAMPO
Beach Arena
BEACH ARENA
Sauna, ducha circular
SAUNA, DUCHA CIRCULAR E ÁREA DE DESCANSO
Playground
PLAY-GROUND
Pet Place
PET PLACE & DOG WASH
Implantação lazer interno
IMPLANTAÇÃO - PISO ELEVADO - 1º ANDAR - LAZER INTERNO
Piscina coberta
PISCINA COBERTA
Salão de Festas
SALÃO DE FESTAS
Espaço Gourmet
ESPAÇO GOURMET
Fitness
FITNESS
Espaço Funcional
ESPAÇO FIUNCIONAL
Beauty Care
BEAUTY CARE
Salão de Jogos
SALÃO DE JOGOS
Brinquedoteca
BRINQUEDOTECA
Coworking
COWORKING
Espaço Influencer
ESPAÇO INFLUENCER
Mini mercado
MINI MERCADO
Vaga americana
VAGA AMERICANA
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Fachadas
Fachada Noturna
Delivery Room
Implantação piso elevado lazer externo
Piscina adulto
Churrasqueira
Casa de campo
Beach Arena
Sauna, ducha circular
Playground
Pet Place
Implantação lazer interno
Piscina coberta
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Fitness
Espaço Funcional
Beauty Care
Salão de Jogos
Brinquedoteca
Coworking
Espaço Influencer
Mini mercado
Vaga americana
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E não para por aí!

SPETTACOLO PATRIANI será um prédio muito moderno, cheio de tecnologia aliada à sustentabilidade.

– Ponto de recarga para veículo elétrico para cada apartamento: sim, cada apartamento terá a sua própria tomada para carregar carro, bicicleta ou patinete elétrico. Essa é uma tendência que está chegando forte e a PATRIANI já deixa seus prédios preparados para isso.

– Árvore solar: uma árvore tecnológica que capta energia solar e transforma em energia elétrica para alimentar as áreas comuns do prédio. Uma inovação que só uma empresa muito preocupada com o futuro e com a modernidade como a PATRIANI, oferece para seus clientes.

– Fazenda solar: colocaremos várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.

– Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa, que geram até 65% da energia que consomem.

– Reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED com sensores de presençavasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água e muito mais.

E as áreas de lazer? O que terá num terreno tão grande?

SPETTACOLO PATRIANI terá diversão para toda a família. Começamos com o complexo aquático: piscinas adulto e infantilpiscina coberta e aquecidapiscina de biribol, solarium com espreguiçadeiras e um bar de apoio para o preparo de refeições rápidas e refrigeração de bebidas. Comodidade para que os moradores possam ficar o dia todo nas piscinas, sem precisar voltar para o apartamento para pegar comidas e bebidas.

Nossos arquitetos pensaram em uma forma de trazer o clima de praia para o prédio e decidimos colocar no projeto duas beach arenas para a prática de esportes como beach tênis e futevôlei. O SPETTACOLO será o único prédio de São Bernardo com quadras para jogar beach tênis!

Outra novidade que a PATRIANI traz para São Bernardo é a casa de campo. E esse espaço é tão legal, que o SPETTACOLO terá duas casas de campo com churrasqueira e piscina privativas. Cada torre terá a sua casa de campo, e os moradores poderão reservá-las para curtir o dia com seus convidados. Sensacional, né ?

Além das casas de campo, as confraternizações terão outros espaços muito especiais: churrasqueira com chopeira e forno de pizza, dois espaços gourmet e dois salões de festa muito bem decorados, sendo um por torre.

Para as crianças brincarem em segurança, pensamos em uma linda brinquedoteca temática e um playground colorido com piso emborrachado. O prédio terá também uma quadra recreativa e pista de skate.

Pensamos em dois espaços muito legais para os pets: para os cachorros, um pet place com grama natural e brinquedos agility para que brinquem ao ar livre e se exercitem. Tem ainda o dog wash, com lavador e secador, para que subam para o apartamento limpinhos e felizes. E para os gatos, um exclusivo cat place, com circuito completo equipado com escada, toca, nicho, prateleira e arranhador. Os bichanos vão se divertir!

Para cuidar da saúde e bem-estar, os moradores terão dois espaços fitness, pista de caminhada, sauna seca, beauty care e sala de massagem.

E pensando na praticidade para o dia a dia dos moradores, nossos arquitetos ainda colocaram mais alguns itens no projeto: coworking para quem faz home office, espaço influencer com tela de chroma-key para quem produz conteúdo para internet, espaço ateliê para quem gosta de fazer atividades do tipo DIY – do it yourself (faça você mesmo), delivery room refrigerado para armazenar entregas, minimercado e duas vagas de car clean, equipadas com calibrador de pneus, aspirador e quadro de ferramentas.

De praticidade a PATRIANI entende! Confira mais essas novidades:

Gerador de energia: os moradores não precisarão se preocupar quando faltar energia. O equipamento manterá energia nas áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E dentro dos apartamentos, um ponto de luz na sala, um na cozinha, a tomada da geladeira, a tomada do aquecedor a gás e as persianas automatizadas. Nada de banho frio ou de alimentos correndo o risco de estragar na geladeira!

Além do mais, o SPETTACOLO PATRIANI será um prédio conectado. A PATRIANI não tem certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a 3 anos, quando o prédio for entregue, mas afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade, disponibilizadas pelas operadoras na época. Cerca de 4 meses antes da entrega do prédio e implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento. Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking já estará funcionando também. Posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.

Com tudo isso que o SPETTACOLO PATRIANI tem a oferecer, afirmamos que será o prédio mais moderno e completo de São Bernardo.


FICHA TÉCNICA – SPETTACOLO PATRIANI

ÁREA DO TERRENO:

8.590 m²

DIMENSÕES DO TERRENO:

Terreno de esquina com frente de 125 metros para a Av. Aldino Pinotti e lateral de 72 metros para a Rua Dr. Marcel Preotesco.

Nº DE ANDARES:

31 Pavimentos, sendo 27 Andares de Apartamentos + 1 Andar  de Lazer Elevado + 1 Sobresolo de Garagem e Lazer + 1 Térreo com Garagem e Lazer + 1 Subsolo de Garagens.

Nº DE APARTAMENTOS POR ANDAR:

4 Apartamentos por andar divididos em 2 alas em ambas as Torres

TOTAL DE UNIDADES:

216 Unidades sendo 108 Unidades na Torre Brilho e 108 Unidades na Torre Cristal

Nº DE TORRES: 

2 Torres ocupando apenas 13% da área do terreno.

ÁREA DOS APARTAMENTOS: (4,30 m² de depósito)

Torre Brilho – 132,8 m² de apartamento mais 4,3m² de depósito, totalizando 137,1 m² – 2 ou 3 suítes

Torre Cristal – 113,1 m² de apartamento mais 4,3m² de depósito, totalizando 117,4 m² – 2 ou 3 suítes

Nº e ÁREA DAS VAGAS:

Os apartamentos de 137 m² terão três vagas demarcadas, sendo uma americana, com ponto de recarga para carro  elétrico com medição individual.
Os apartamentos de 117 m² terão duas vagas demarcadas, sendo uma americana, com ponto de recarga para carro  elétrico com medição individual.

Tamanhos: 2,50 m x 4,50 m, 2,40  x 4,50 m, e 3,10 x 5,30 m (vaga americana)

Nº DE ELEVADORES:

3 Elevadores Regenerativos que geram até 65 %  da energia que consomem sendo 2 sociais e 1 de serviço, em cada uma das torres.

BICICLETÁRIO COM DEPÓSITO HOME BOX:

Depósitos privativos de 4,3 m² localizados nos pavimentos de garagem, sendo um depósito por apartamento,  localizado dentro da vaga americana.

ENTREGA: ABRIL/2025

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