SPETTACOLO PATRIANI
BELEZA, INOVAÇÃO & SUSTENTABILIDADE.
– Quando a PATRIANI decidiu lançar mais um prédio em São Bernardo, recomendamos aos nossos arquitetos que encontrassem um terreno em uma excelente localização… Missão cumprida ! Então o desafio foi desenvolver um projeto tão espetacular quanto a região do Centro e Jardim do Mar. E assim nasceu o SPETTACOLO PATRIANI.
O prédio será construído em um terreno de mais de 8 mil metros quadrados. Serão duas torres e muito, mas muito espaço para lazer !
Cada apartamento terá 2 ou 3 vagas na garagem e uma delas será uma vaga fechada nas laterais, tipo garagem americana. Cabe até uma Amarok com as quatro portas abertas. É muito legal, porque você pode guardar bastante coisa que não cabe no apartamento e até usar o espaço como oficina ou ateliê.
(Deslize as imagens para as laterais)
E não para por aí!
O SPETTACOLO PATRIANI será um prédio muito moderno, cheio de tecnologia aliada à sustentabilidade.
– Ponto de recarga para veículo elétrico para cada apartamento: sim, cada apartamento terá a sua própria tomada para carregar carro, bicicleta ou patinete elétrico. Essa é uma tendência que está chegando forte e a PATRIANI já deixa seus prédios preparados para isso.
– Árvore solar: uma árvore tecnológica que capta energia solar e transforma em energia elétrica para alimentar as áreas comuns do prédio. Uma inovação que só uma empresa muito preocupada com o futuro e com a modernidade como a PATRIANI, oferece para seus clientes.
– Fazenda solar: colocaremos várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.
– Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa, que geram até 65% da energia que consomem.
– Reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED com sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água e muito mais.
E as áreas de lazer? O que terá num terreno tão grande?
O SPETTACOLO PATRIANI terá diversão para toda a família. Começamos com o complexo aquático: piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, piscina de biribol, solarium com espreguiçadeiras e um bar de apoio para o preparo de refeições rápidas e refrigeração de bebidas. Comodidade para que os moradores possam ficar o dia todo nas piscinas, sem precisar voltar para o apartamento para pegar comidas e bebidas.
Nossos arquitetos pensaram em uma forma de trazer o clima de praia para o prédio e decidimos colocar no projeto duas beach arenas para a prática de esportes como beach tênis e futevôlei. O SPETTACOLO será o único prédio de São Bernardo com quadras para jogar beach tênis!
Outra novidade que a PATRIANI traz para São Bernardo é a casa de campo. E esse espaço é tão legal, que o SPETTACOLO terá duas casas de campo com churrasqueira e piscina privativas. Cada torre terá a sua casa de campo, e os moradores poderão reservá-las para curtir o dia com seus convidados. Sensacional, né ?
Além das casas de campo, as confraternizações terão outros espaços muito especiais: churrasqueira com chopeira e forno de pizza, dois espaços gourmet e dois salões de festa muito bem decorados, sendo um por torre.
Para as crianças brincarem em segurança, pensamos em uma linda brinquedoteca temática e um playground colorido com piso emborrachado. O prédio terá também uma quadra recreativa e pista de skate.
Pensamos em dois espaços muito legais para os pets: para os cachorros, um pet place com grama natural e brinquedos agility para que brinquem ao ar livre e se exercitem. Tem ainda o dog wash, com lavador e secador, para que subam para o apartamento limpinhos e felizes. E para os gatos, um exclusivo cat place, com circuito completo equipado com escada, toca, nicho, prateleira e arranhador. Os bichanos vão se divertir!
Para cuidar da saúde e bem-estar, os moradores terão dois espaços fitness, pista de caminhada, sauna seca, beauty care e sala de massagem.
E pensando na praticidade para o dia a dia dos moradores, nossos arquitetos ainda colocaram mais alguns itens no projeto: coworking para quem faz home office, espaço influencer com tela de chroma-key para quem produz conteúdo para internet, espaço ateliê para quem gosta de fazer atividades do tipo DIY – do it yourself (faça você mesmo), delivery room refrigerado para armazenar entregas, minimercado e duas vagas de car clean, equipadas com calibrador de pneus, aspirador e quadro de ferramentas.
De praticidade a PATRIANI entende! Confira mais essas novidades:
Gerador de energia: os moradores não precisarão se preocupar quando faltar energia. O equipamento manterá energia nas áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E dentro dos apartamentos, um ponto de luz na sala, um na cozinha, a tomada da geladeira, a tomada do aquecedor a gás e as persianas automatizadas. Nada de banho frio ou de alimentos correndo o risco de estragar na geladeira!
Além do mais, o SPETTACOLO PATRIANI será um prédio conectado. A PATRIANI não tem certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a 3 anos, quando o prédio for entregue, mas afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade, disponibilizadas pelas operadoras na época. Cerca de 4 meses antes da entrega do prédio e implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento. Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking já estará funcionando também. Posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.
Com tudo isso que o SPETTACOLO PATRIANI tem a oferecer, afirmamos que será o prédio mais moderno e completo de São Bernardo.
FICHA TÉCNICA – SPETTACOLO PATRIANI
ÁREA DO TERRENO:
8.590 m²
DIMENSÕES DO TERRENO:
Terreno de esquina com frente de 125 metros para a Av. Aldino Pinotti e lateral de 72 metros para a Rua Dr. Marcel Preotesco.
Nº DE ANDARES:
31 Pavimentos, sendo 27 Andares de Apartamentos + 1 Andar de Lazer Elevado + 1 Sobresolo de Garagem e Lazer + 1 Térreo com Garagem e Lazer + 1 Subsolo de Garagens.
Nº DE APARTAMENTOS POR ANDAR:
4 Apartamentos por andar divididos em 2 alas em ambas as Torres
TOTAL DE UNIDADES:
216 Unidades sendo 108 Unidades na Torre Brilho e 108 Unidades na Torre Cristal
Nº DE TORRES:
2 Torres ocupando apenas 13% da área do terreno.
ÁREA DOS APARTAMENTOS: (4,30 m² de depósito)
Torre Brilho – 132,8 m² de apartamento mais 4,3m² de depósito, totalizando 137,1 m² – 2 ou 3 suítes
Torre Cristal – 113,1 m² de apartamento mais 4,3m² de depósito, totalizando 117,4 m² – 2 ou 3 suítes
Nº e ÁREA DAS VAGAS:
Os apartamentos de 137 m² terão três vagas demarcadas, sendo uma americana, com ponto de recarga para carro elétrico com medição individual.
Os apartamentos de 117 m² terão duas vagas demarcadas, sendo uma americana, com ponto de recarga para carro elétrico com medição individual.
Tamanhos: 2,50 m x 4,50 m, 2,40 x 4,50 m, e 3,10 x 5,30 m (vaga americana)
Nº DE ELEVADORES:
3 Elevadores Regenerativos que geram até 65 % da energia que consomem sendo 2 sociais e 1 de serviço, em cada uma das torres.
BICICLETÁRIO COM DEPÓSITO HOME BOX:
Depósitos privativos de 4,3 m² localizados nos pavimentos de garagem, sendo um depósito por apartamento, localizado dentro da vaga americana.
ENTREGA: ABRIL/2025