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LAZER E ÁREAS COMUNS

  • Cada torre do SPETTACOLO terá uma casa de campo exclusiva, uma área reservada no condomínio para  receber amigos e familiares para um delicioso churrasco, com total privacidade e sem interferir na rotina do  condomínio. Cada casa de campo terá infraestrutura completa, com espaço gourmet, churrasqueira, chopeira,  cooktop de indução, forno elétrico, refrigerador e TV LED. Além de piscina preparada para aquecimento, com cromoterapia e espreguiçadeiras.
  • Cada torre do SPETTACOLO terá uma beach arena exclusiva, espaço esportivo multiuso que a PATRIANI criou  para que o morador possa praticar os esportes que estão na moda, como o beach tennis, o beach vôlei e  futevôlei. Na beach arena o morador poderá ainda praticar exercícios funcionais.
  • Beach point: espaços de convivência ao lado da beach arena com ducha exclusiva, espaço gourmet e mesas de  apoio para se reunir com os amigos antes ou depois das partidas.
  • Espaço Influencer com iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos, além de uma exclusiva tela de  “chroma key”, que possibilita criar efeitos visuais na edição  de vídeos. O espaço será entregue com infraestrutura completa para ar-condicionado.
  • Piscina coberta e aquecida: mais um diferencial exclusivo do SPETTACOLO. A área terá, sauna seca, ducha  circular, espaço para descanso com espreguiçadeiras e banheiros.
  • Piscinas adulto, infantil, ambas com deck molhado, cromoterapia e serão entregues com equipamento para  aquecimento instalado. O condomínio decidirá a temperatura, pois envolve custos. A piscina adulto será  integrada à piscina de biribol, foi projetada para atender  PcD e terá banco de transferência. A área das piscinas terá botão de segurança antipânico instalado.
  • A área da piscina terá ducha, espreguiçadeiras, solarium e exclusivo bar de apoio.
  • Capela ecumênica: espaço especial estruturado para oração, meditação e relaxamento da mente, sozinho ou em  grupo.
  • Churrasqueira equipada com forno de pizza elétrico, geladeira, chopeira e bancada em granito.
  • Fitness center de 150 m², equipado com esteiras, boneco Bob, elíptico, espaldar, bicicleta ergométrica, torre de  halteres, estação e banco para musculação. Os equipamentos são de uso contínuo, próprios para condomínios.  Os ambientes serão entregues com infraestrutura para arcondicionado.
  • Espaço funcional com bolas de pilates, colchonetes e TV LED. Ideal para práticas de alongamentos e exercícios  funcionais.
  • Pista de cooper junto ao bosque natural, com 220 metros de extensão, para você praticar sua corrida com  segurança e sem precisar sair de casa.
  • O salão de festas multiuso será bem decorado, com mesa para bolo, mesas, cadeiras, sofás e copa de apoio. O  espaço será entregue com infraestrutura para arcondicionado e integrado ao espaço gourmet.
  • Espaço gourmet dedicado para eventos mais intimistas, onde o condômino poderá preparar as refeições  pessoalmente. O ambiente terá bancada em granito, geladeira, cooktop, coifa, micro-ondas, forno e mesa de jantar. O espaço será integrado ao salão de festas e estará ao lado da churrasqueira.
  • Copa de apoio integrada ao salão de festas e ao espaço gourmet, equipada com geladeira, fogão de piso e  bancada. O ambiente será entregue com ponto para filtro.
  • O espaço gourmet e o salão de festas serão espaços multiuso e poderão ser usados como ambiente de reuniões, trabalho ou estudo.
  • Salão de jogos equipado com TV LED, videogame de última geração, mesa de carteado, pebolim e jogos de  tabuleiro, além de bancada em granito com frigobar. O salão será entregue com infraestrutura completa para  ar-condicionado.
  • Brinquedoteca temática equipada com mesa de atividades, nichos para livros, piscina de bolinhas e TV LED. O  espaço será entregue com infraestrutura para ar-condicionado.
  • Playground com brinquedos multiplay e piso emborrachado, mais segurança em caso de queda. Todos os  brinquedos instalados atendem as normas de segurança.
  • Quadra recreativa para prática de esportes e momentos de descontração.
  • Halfpipe para práticas de esportes radicais como: skate, patins ou BMX.
  • Pet place com brinquedos agility para o pet brincar e praticar exercícios sem sair do condomínio. O pet place  do SPETTACOLO será entregue com grama natural e sistema de drenagem que ajuda na limpeza e conservação do ambiente, ideal para passeios e brincadeiras noturnas com segurança.
  • Dog wash com água quente e soprador para rápida higienização do pet antes de subir para o apartamento.
  • Cat place: playground para gatos com circuito completo equipado com escada, toca, nicho, prateleira e  arranhador.
  • Beauty care com estrutura completa: cadeira de manicure, lavatório, cadeiras e nichos para os produtos.
  • Sala de massagem integrada ao beauty care, com maca, bancada em granito e lavatório. Entregue com ar- condicionado instalado.
  • Sauna seca equipada com madeira certificada e aquecedor de última geração.
  • Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha. A PATRIANI é  reconhecida pela ótima qualidade do acabamento e pela enorme preocupação em baixar o custo do condomínio. Os ambientes do SPETTACOLO terão mobiliários muito resistentes e sofisticados.

PROJETO, SEGURANÇA & SUSTENTABILIDADE

  • Para elaborarmos um projeto tão espetacular como o do SPETTACOLO PATRIANI, nós escolhemos o terreno a dedo. É por isso que a metragem total é bem ampla, de 8.590 m². Mas o melhor é que as torres ocuparão  apenas 13% do terreno, sendo a frente, virada para a Avenida Aldino Pinotti, com 125 m, e a lateral, virada  para a rua Dr. Marcel Preotesco, com 72 m. Isso significa que sobrará muito espaço para construir ambientes de lazer.
  • Na PATRIANI a sustentabilidade é levada a sério, por isso no SPETTACOLO serão plantadas 216 árvores, uma  para cada unidade, que receberão o nome dos moradores desses apartamentos. A ideia é que cada um seja responsável por cuidar da sua árvore. Além de contribuir para a conservação do meio ambiente, esse projeto é  uma forma de levar conscientização ambiental para os nossos clientes e para a sociedade.
  • Edifício entregue com gerador já instalado e, caso falte energia, terá capacidade para atender a área social,  sistema de segurança, portões, bombas de água e elevadores.
  • Linda e moderna Árvore solar fotovoltaica, localizada na frente do prédio, que capta energia solar e a transforma em energia elétrica, reduzindo o consumo de energia das áreas comuns do empreendimento. Uma  inovação que só uma empresa muito preocupada com o futuro e com a modernidade, como a PATRIANI, oferece para seus clientes.
  • Fazenda de placas solares no topo do prédio, que economiza até 60% a energia elétrica das áreas comuns. O  SPETTACOLO PATRIANI será o único prédio de São Bernardo que terá .árvore e fazenda solar.
  • Espaço Uber criado para que as pessoas aguardem o transporte com segurança. O local será útil para adultos e  crianças na hora de esperar também o transporte escolar.
  • Comprar pela internet já virou um hábito que veio para ficar. Por isso, o SPETTACOLO terá uma sala de  expedição. O espaço ficará do ladinho do delivery room e da portaria e será utilizado para armazenar compras  de produtos maiores. Comprou um televisor e não tem ninguém em casa para receber? Ele ficará guardado  nessa sala até que você possa retirá-lo. Mas não se preocupe porque a sala terá total segurança, inclusive será  monitorada por câmeras.
  • Delivery room: um espaço exclusivo para recebimento de entregas, como roupas e itens em geral. O ambiente  terá refrigerador para armazenamento de alimentos e ficará ao lado da guarita, com acesso pela eclusa de   serviços para maior segurança.
  • Minimercado: o prédio terá um espaço com infraestrutura completa para futura instalação de vending machine  e gôndolas para facilitar o dia a dia do morador.
  • Hall de entrada social com gesso trabalhado no teto, iluminação em LED, piso em porcelanato retificado e  decoração sofisticada. Belo padrão de acabamento desde a entrada.
  • Coworking para atividades profissionais ou pequenas reuniões sem sair de casa. Neste espaço o morador  poderá receber visitas de profissionais externos, seja para pequenas reuniões ou até mesmo fazer home office. Espaço estruturado para internet mais atual que houver na época, além de mesas, cadeiras, frigobar, TV LED e  ar-condicionado.
  • O SPETTACOLO será entregue com pontos para Wi-Fi nas áreas comuns e totalmente preparado para receber  5G.
  • Espaço exclusivo para diaristas e colaboradores, com copa, micro-ondas, mesa, cadeiras, geladeira, vestiário,  chuveiros e armários.
  • Car cleaning dois espaços exclusivos para limpeza do seu carro. Os ambientes serão entregues com aspirador de pó, calibrador de pneus e exclusivo quadro de ferramentas compartilhadas.
  • Vaga elétrica: Modernidade PATRIANI. Ponto de recarga para carro elétrico. Cada apartamento terá um ponto  instalado na vaga, com medição individual.
  • Os moradores terão 540 vagas para carros, sendo três por apartamento, para as unidades de 137 m² e duas por  apartamento, para as unidades de 117 m², determinadas, sem rodízio e sem sorteio. Além disso, terá 11 vagas  PcD, 24 vagas para motos e 43 vagas para bicicletas.
  • As rampas das garagens serão anguladas e projetadas para facilitar a entrada e saída de carros baixos.
  • O SPETTACOLO terá também uma vaga de embarque e desembarque, uma vaga para carga e descarga, 10  vagas para visitantes e cinco vagas para moto delivery.
  • Bicicletário com depósito home box, privativo de 0,80 x 5,30 localizado dentro da vaga americana, sendo um  depósito por apartamento. O espaço acomodará muitas coisas que não caberão ou atrapalharão no  apartamento.
  • Bicicletários: Além do bicicletário privativo na vaga americana, o prédio tem mais 43 vagas destinadas a  bicicletas que estarão localizados no 1° subsolo e 1° sobressolo.
  • A portaria do prédio será entregue com guarita reforçada, ar-condicionado, portão para veículos e controle de  acesso para pedestres. Ambos os portões serão automatizados. Só a PATRIANI entrega a guarita com ar- condicionado instalado.
  • O SPETTACOLO terá uma única entrada da rua para pedestres, com uma eclusa social e outra de serviço. Além  de uma única entrada para carros. Dessa maneira, aumenta a segurança e diminui o valor do condomínio.
  • Condomínio barato é um pilar dos nossos prédios. Como referência o valor estimado do condomínio será de R$  560 para as unidades de 117 m² e de R$ 660 para as unidades de  137 m². Valor calculado em Setembro/21.
  • Todo o piso externo será em pedra natural, que permite elegância, baixa absorção do calor do sol e altíssima  durabilidade.
  • Os pergolados das áreas comuns terão estrutura em concreto e acabamento em alumínio para pouca  manutenção. Condomínio barato é sempre uma preocupação.
  • Recursos de acessibilidade nos ambientes das áreas comuns: piso tátil nas áreas externas, rampas, corrimãos e  sinalização em braile.
  • A caixilharia das áreas comuns, será das linhas Suprema e Gold, com fabricação própria da PATRIANI,  garantindo um produto de primeira linha. Já as portas não precisarão de barra central. Dessa forma, ficam   muito mais bonitas.
  • A PATRIANI tem enorme preocupação com o conforto e bem-estar dos moradores dos seus prédios. Atendemos os parâmetros térmicos e lumínicos exigidos. Nossas lajes e contrapisos estão dentro das normas  de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocados, por exemplo, por salto alto.
  • Espessura da laje entre apartamentos de 15 cm e piso e contrapiso de 5 cm, totalizando 20 cm. Melhor acústica  entre os andares, diminuindo ruídos.
  • Sistema construtivo com pilar e vigas. Permite personalizar seu apartamento, removendo paredes internas. A  PATRIANI NÃO utiliza paredes de drywall.
  • A instalação da rede hidráulica embaixo de pias e bancadas será feita fora da parede sempre que o local for  dedicado a gabinetes que cobrirão a área. Desta maneira, eventuais manutenções podem ser realizadas sem a necessidade de quebrar paredes. Também facilitará para o morador a detecção de possíveis vazamentos.
  • A escada de incêndio será pressurizada. Em caso de emergência, um equipamento será acionado, impedindo  que a fumaça invada as escadas. Haverá espaço para que PcD aguarde socorro em local seguro e livre de  fumaça.
  • Sistema elétrico Busway que levará eletricidade para os andares com muito menos oscilações de energia e sem fiação, através de sistema de barramento blindado. Os fios serão ligados somente do medidor do andar para o  apartamento. Com o sistema Busway a medição da concessionária será remota. O funcionário não precisará  entrar no prédio. A PATRIANI sempre incorpora novas tecnologias aos seus prédios.
  • Visando a segurança e o bem-estar dos moradores, a PATRIANI sempre entrega os prédios com 24 câmeras de  alto desempenho e sistemas de sensores perimetrais instalados e funcionando.
  • Botão de segurança para desligar os sistemas de sucção das piscinas em caso de emergência.
  • Lixeiras para coleta seletiva acomodadas em espaço apropriado no piso da garagem.
  • O prédio terá lâmpadas LED com sensores de presença e torneiras com temporizadores. Sustentabilidade  aliada a condomínio barato é sempre uma preocupação.
  • Sensores de presença por todo o prédio, inclusive, no hall dos elevadores e escadas, proporcionando economia  de energia ao condomínio.
  • Todos os móveis externos serão de alumínio e materiais resistentes ao tempo, visando condomínio mais barato.
  • As poucas madeiras utilizadas nas obras são certificadas e respeitam as políticas ambientais.
  • Os resíduos de madeira utilizados nas obras da PATRIANI são destinados à reciclagem e podem ser  reaproveitados, por exemplo, na confecção de tapumes e forrações. A PATRIANI se preocupa em minimizar a  geração de resíduos em suas obras.
  • Captação de água da chuva e armazenamento para limpeza das áreas comuns.
  • Até mesmo durante a obra, a PATRIANI realiza a captação de água de chuva que é utilizada para lavagem das  áreas e equipamentos utilizados na construção, diminuindo o consumo de água tratada.
  • Em nossos prédios identificamos as torneiras de água de reuso na cor verde, para garantir o uso adequado, por  exemplo, na limpeza dos pisos das áreas comuns e jardinagem.
  • Torneiras com arejadores que reduzem o consumo de água em até 30%.